Vender um imóvel pode ser uma jornada complexa, mas estamos aqui para tornar esse processo descomplicado e eficiente. Abaixo, apresentamos um guia passo a passo para ajudá-lo a vender seu imóvel com sucesso.

Passo 1: Cadastro do Imóvel Comece cadastrando seu imóvel. Pode ser feito através do site da imobiliária ou baixando o aplicativo. Tenha em mãos as informações básicas do imóvel e uma estimativa do valor desejado para a venda. Não se preocupe se a precificação for complexa, você pode inicialmente colocar um valor aproximado e ajustar posteriormente.

Passo 2: Sessão de Visitas Após o cadastro, agende a sessão de fotos. Informe os melhores dias e horários para você, e a imobiliária enviará um fotógrafo em até 24 horas. As fotos do seu imóvel serão incluídas gratuitamente no anúncio.

Passo 3: Recebendo Visitas Com o anúncio publicado, é hora de receber visitas. Você terá controle total sobre a agenda, podendo selecionar os melhores horários para você. A imobiliária encaminhará pessoas interessadas para conhecer seu imóvel, acompanhadas por um corretor parceiro ou credenciado.

Passo 4: Analisando Propostas Todas as propostas recebidas ficarão disponíveis no site ou aplicativo da imobiliária. Especialistas da imobiliária intermediarão as negociações. Se desejar, é possível negociar com mais de uma pessoa ao mesmo tempo. Escolha a oferta que melhor se alinha aos seus objetivos.

Passo 5: Fechando o Negócio Com a oferta aceita, a equipe da imobiliária elaborará o Termo de Compromisso de Compra e Venda (CCV). A assinatura será feita online, utilizando uma plataforma como Docusign, tornando o processo rápido e conveniente. Após a assinatura, inicia-se a análise documental.

Passo 6: Documentos Verificados Neste estágio, os documentos, tanto os seus quanto os do imóvel, serão verificados. Se o comprador optar por financiamento, a entrada será paga diretamente na conta cadastrada no CCV após a análise documental. Além disso, será necessário assinar o contrato de financiamento para garantir a conclusão bem-sucedida da venda.

Passo 7: Registrando Aqui, o registro de matrícula será atualizado com os dados do comprador. Posteriormente, ambas as partes assinarão a escritura pública, finalizando a venda de forma segura e transparente.

Passo 8: Venda Concluída! Após todas as verificações e assinaturas, você receberá o pagamento (à vista ou financiado) e fará a entrega das chaves. Parabéns, sua venda foi concluída com sucesso! Se restar alguma dúvida ou se precisar de mais informações, estamos aqui para ajudar.